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[cctv百家讲坛][购房的陷阱][周 珂][RM][50k]

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发表于 2005-8-19 21:18:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
[大型视频系列讲座]购房的陷阱[周 珂][RM]7 e- c2 V% R* q$ ]

8 M4 I9 o) Q2 h/ y8 g7 V5 ]8 C主讲人简介: - B) c; J. t8 {" O: f" _; d7 x* t$ r

/ Q6 `9 d8 I% v5 X' z/ A! g: _% R( a; a9 @
  周 珂:中国人民大学法学院环境资源法教研室主任,教授,博士研究生导师。中国环境资源法学研究会常务理事,教育部武汉大学环境法研究基地学术委员。个人专著及主编:生态环境法论。环境法教程。房地产法。物业规范管理教程。社会主义市场经济的法律调整。现代企业制度等。 # X1 ^- d' @" G% T/ P

% K9 i- E1 O$ a$ ?) v% q  内容简介: , T6 J* N6 a0 X; D% {& `

  d- I6 V& K& J0 P; c* a  诱人的广告,使多少善良的购房者落入陷阱。定好的合同,开发商一拖再拖不予履行。买到的新房,房产证却不是属于自己。 8 r( F' S3 Q: s' Z
8 `: }. g; \9 s: e$ Q3 s6 V& B5 k
  如今,房地产业不仅是国民经济新的增长点,也是百姓生活中越来越重要的组成部分,安居的梦想,使多少家庭为之负债清囊。但随着商品房的热销,在商品房的预售环节出现了许许多多的纠纷,涉及越来越多的法律问题,作为人生当中的一项重要投资,百姓该如何擦亮双眼,理性购房?是所有购房者需要了解的。掌握商品房销售的法律规定、以案例为典型分析法律问题,无论对于房地产业的发展还是保护购房者的利益都具有实际的意义。
! ]  z+ Y' |0 k$ n  e3 a
0 m7 A/ Y' h: U1 Q1 `  预售商品房它涉及一系列法律的问题,大致上我们可以把它分成三个阶段,也就是说,合同签订的前期、合同履行的中期以及合同履行的后期,在这三个阶段中,都有可能发生法律的争议。在这个三个阶段中,各自的法律问题又有不同的特点。 . U4 y) U  k( o) o
/ @$ ^/ N, d! M0 Z# E
  在合同签订的前期,我们在购房前看到的广告宣传,包括宣传资料、实物的模型等等,只要是不写到合同中,很难要求卖方对此承担合同的责任。那么这种宣传假如不能兑现,还能否作为法律的依据呢? * N. Q$ g) k* h% F# ~9 T! j
  i# z( E. n$ V, U6 k
  在合同履行过程中发生的争议,按照合同法的要求,只要是合同中做出了规定,就必须严格的履行。那么业主入住后,配套设施却不能兑现,生活服务设施投入使用,究竟是以哪一个时间段为准呢?如果说合同中没约定的话,那么怎么样来认定合理的期限呢?
( B9 h. `" c) g% `2 U2 [' w7 B! t$ [/ ^7 i9 {. U
  美丽的家园不只是梦想,用法律的明灯为我们引航。中国人民大学教授周珂,将从商品房案例的剖析中为我们揭示:如何规避《购房的陷阱》 9 R1 t: A  k3 S  [% `. z2 C$ i
$ W6 Y, w+ ~6 L: g& `
rtsp://real.cctv.com.cn/education/56K/7789426.rm
0 ?  r( k- y# d- T1 z" v; ~
4 g1 _2 \$ K2 o, z: h[ Last edited by lr6600 on 2005-8-20 at 12:45 ]

评分

1

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发表于 2005-8-20 11:01:14 | 显示全部楼层
thanks
发表于 2005-8-20 16:37:09 | 显示全部楼层
下不了呀!
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+ Z9 z( o+ P! ~1 ?7 f0 l3 a& `5 c2005-08-20 16:34:32.296 HTTP服务器有错误
发表于 2005-8-21 11:29:54 | 显示全部楼层
可以用网际快车下载的
发表于 2005-8-23 00:48:59 | 显示全部楼层
小心陷阱,多谢楼主
发表于 2005-8-23 22:41:33 | 显示全部楼层
好难下压,有困难!
发表于 2005-8-24 14:59:30 | 显示全部楼层
下得到好慢呀!
发表于 2005-8-24 15:59:57 | 显示全部楼层
这个东西很实用,我们好好学学
aban 该用户已被删除
发表于 2005-8-24 18:24:02 | 显示全部楼层
很快啊!
发表于 2005-8-24 18:25:12 | 显示全部楼层
真是受益。
anson 该用户已被删除
发表于 2005-8-25 10:28:56 | 显示全部楼层
thx
发表于 2005-8-25 14:10:19 | 显示全部楼层
下不了啊
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2005-08-25 14:10:45.484 Date: Thu, 25 Aug 2005 22:43:01 GMT
. c8 A% L! [- r2005-08-25 14:10:45.484 HTTP服务器有错误
发表于 2005-8-25 23:45:36 | 显示全部楼层
我这能下1 R1 s  [3 X+ ~4 q- @' x2 b$ N
我用的讯雷下的6 [* K$ C( @9 p/ e
不过速度超级慢
& r; p$ @8 _$ b( u" z没办法。。。。。% `: U6 W# n/ v4 D
支持楼主
tulip453 该用户已被删除
发表于 2005-9-9 20:04:52 | 显示全部楼层
多谢了,还有没有讲坛的其他内容呢
发表于 2005-9-14 14:51:25 | 显示全部楼层
学习,活到老学到老!不断学习,不断进步,非常感谢。
发表于 2005-9-15 09:34:07 | 显示全部楼层
原帖由 hm1115 于 2005-8-25 23:45 发表5 i( h( p2 }8 P5 j4 e, U0 ^
我这能下) C+ c2 t/ H' ^6 L: r$ W
我用的讯雷下的: h) \3 |: j5 D9 p& e! G# b
不过速度超级慢
+ A8 A- J7 x, R& c, I  ~没办法。。。。。
6 k  ~, l: ^% H2 p( Q& L( v3 a支持楼主
- `  f0 E- O# f
。。。。。大哥!你用迅雷怎么下?不支持这种协议啊~!真晕1 w6 V) f- w  S, ]! q. q
flashget很慢.....
发表于 2005-10-30 12:56:08 | 显示全部楼层
避开陷阱,不再受骗.谢谢
发表于 2005-11-16 20:20:01 | 显示全部楼层
谢谢
发表于 2009-8-16 03:33:30 | 显示全部楼层
非常有用!谢谢!
发表于 2009-11-13 13:59:16 | 显示全部楼层
哎,真的下不了,连文件多大都没有显示
发表于 2010-7-16 14:45:44 | 显示全部楼层
看样子是下不了,还是去CCTV上搜搜
发表于 2011-8-22 13:05:41 | 显示全部楼层
very good.
发表于 2011-8-29 07:53:28 | 显示全部楼层
先学着发一帖。
发表于 2011-9-8 09:36:54 | 显示全部楼层
非常感谢,本人需要的!
发表于 2011-12-17 18:28:35 | 显示全部楼层
敢说真话,很勇敢,值得学习
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